Afin d’assurer la solidité et la pérennité du bâti, revaloriser l’esthétique de l’immeuble et améliorer l’attractivité locative, nous avons accompagné nos clients dans le cadre d’un sinistre dommage-ouvrage sur un immeuble à usage exclusif de bureaux, d’une surface globale d’environ 1500m2, situé à Gallargues-le-Montueux, ZAC Pôle actif. Le site étant implanté sur des sols argileux (risques de retraits-gonflements), de graves fissures sont apparues pots-construction s’aggravant visiblement d’années et années.

Notre mission

• Identification précise des fissures sur reportage photographique, notamment à chaque état des lieux de sortie d’un locataire,
• Déclaration de sinistre à l’assureur DO,
• Pilotage complet du chantier : diagnostic, consultation des entreprises, planning, suivi d’exécution et réception,
• Coordination entre intermédiaires, entreprises et locataires pour limiter les nuisances,
• Information continue des occupants (affichages, notes, points d’avancement).

Interventions clés

• Diagnostic fissurations lié aux sols argileux et définition des zones prioritaires.
• Reprise en sous-œuvre par micropieux au droit des zones concernées (sous-face), pour stabiliser l’ouvrage.
• Préparation des supports (nettoyage, décapage sélectif).
• Traitement des fissures (ouvertures, pontage, reprises d’enduits) et imperméabilisation adaptée aux façades exposées.
• Finition décorative durable, conforme aux prescriptions techniques et esthétiques.

Résultats

Les travaux ont permis de stabiliser durablement l’ouvrage par micropieux, de remettre à neuf les façades et de renforcer la protection de l’enveloppe, avec à la clé une maintenance allégée, une meilleure performance énergétique et une livraison dans les délais.