IGEC a été mandaté en tant que syndic de copropriété pour gérer l’ensemble immobilier LE N’ICE, un programme neuf livré récemment, situé au cœur de la ZAC Fréjorgues Est à Mauguio.

Une localisation stratégique

Implanté à proximité immédiate des axes autoroutiers, de la gare TGV Sud de France et de l’aéroport de Montpellier, ce site bénéficie d’une accessibilité optimale et d’une forte attractivité pour les entreprises.

Un actif professionnel et qualitatif

• 2 bâtiments récents totalisant 2 093 m² de surfaces utiles,
• Un foncier de 4 401 m²,
• 41 places de stationnement privatif,
• Une allée paysagée centrale, au sein d’un site clos et sécurisé.
• 2 occupants en place : Ottobock.care (technologies médicales) et Dontacte Notaires & Conseils.

Le projet conjugue qualité architecturale, fonctionnalité et confort de travail.

Missions IGEC

Dans le cadre de notre mandat de syndic, nous assurons :

• La mise en place de la copropriété: ouverture de compte en banque, établissement d’un budget prévisionnel de charges…
• La gestion technique et administrative de l’ensemble, souscription des contrats, collecte et analyse des documents techniques obligatoires (DUIO, DOE, plans, assurances…)
• La pérennité des équipements communs, mise en jeu des garanties,
• La mise en œuvre d’une gestion transparente, au service des copropriétaires comme des occupants.
• la réflexion le décret tertiaire et sur les autres aspects spécifiques à l’immobilier d’entreprise dans le cadre de l’exploitation des activités.

Ce nouvel actif reflète notre expertise dans la gestion d’immobilier d’entreprise neuf, au service d’un patrimoine valorisé et durable.